滲漏屬于建筑物的一種常見(隱患)病害，是世界性的建筑難題，業(yè)內(nèi)有“十縫九漏”的說法，稱之為“建筑癌癥”。滲漏會(huì)導(dǎo)致水量損失，加快混凝土老化和鋼筋銹蝕，帶來一系列安全問題，降低建筑結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。

房屋的滲漏不僅影響房屋使用功能，而且滲透到結(jié)構(gòu)中的水以及其它氣體、液體介質(zhì)也對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性構(gòu)成威脅。人們對(duì)滲漏的危害有一定認(rèn)識(shí)，但要FZ滲漏的前提是尋檢到滲漏源，這是長(zhǎng)期以來困擾著工程技術(shù)人員的一個(gè)難題。

① 局部拆除、直接觀察法
對(duì)于具有滲漏嫌疑的部位，拆除其裝飾層等覆蓋層，采用肉眼直接觀察防水層的實(shí)際狀況，進(jìn)一步判斷其現(xiàn)狀。

② 蓄水法
在可疑滲漏的部位進(jìn)行灑水或蓄水試驗(yàn)，判斷是否滲漏。該方法簡(jiǎn)便易行，是防水工程施工驗(yàn)收的一種常用的傳統(tǒng)檢測(cè)手段，但比較耗費(fèi)時(shí)間，而且檢測(cè)部位和面積均有限，對(duì)檢測(cè)人員的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有一定要求。

③ 片材保護(hù)法
在可疑滲漏部位，使用一定面積大小的防水片材將其覆蓋并密封，采用周圍灑水或雨后觀察的方法，判斷該部位是否存在滲漏現(xiàn)象。該方法適合于小面積的特殊部位，如屋面的立面，需要較長(zhǎng)時(shí)間的觀察。

上述這些傳統(tǒng)的檢測(cè)手段，雖然簡(jiǎn)單易行，而且比較直觀，但通常比較耗時(shí)耗力，而且常常需要依賴于檢測(cè)人員的經(jīng)驗(yàn)判斷，主觀性較強(qiáng)。

① 超聲檢測(cè)法

超聲檢測(cè)法適用于檢測(cè)鋼筋混凝土屋面的滲漏，其基本原理是，滲漏是由于混凝土開裂造成的，通過超聲波檢測(cè)混凝土的裂縫，即可判斷出滲漏部位。

該法檢測(cè)原理簡(jiǎn)單，但檢測(cè)效率較低，而且對(duì)于充滿水的裂縫其靈敏度不高。

② 紅外檢測(cè)法

由于存在滲漏的部位通常有積水，其傳熱性能比未滲漏部位好，因此建筑在受到日升的升溫過程中或者日落的降溫過程中，存在滲漏部位的熱傳導(dǎo)性能與正常部位的差異導(dǎo)致其表面溫度不同，通過紅外熱像可以很直觀地顯示出來。

紅外熱像法結(jié)果直觀，可非接觸式、大面積檢測(cè)，GX快捷，但由于紅外熱像上的溫度差異不僅與滲漏有關(guān)，還與其它因素有關(guān)，因此對(duì)紅外熱像的判別需要依賴于檢測(cè)人員的經(jīng)驗(yàn)，且一般需要進(jìn)一步配合電測(cè)法等其它方法進(jìn)行精確的定位。

③ 探達(dá)法

探達(dá)法采用高頻電磁波以寬頻帶脈沖形式，通過發(fā)射天線被定向送入地下，經(jīng)存在電性差異的地下地層或目標(biāo)體反射后返回地面，由接收天線接收。電磁波在介質(zhì)中傳播時(shí)，其路徑、電磁場(chǎng)強(qiáng)度與波形將隨所通過介質(zhì)的電磁特性和幾何形態(tài)而變化，所以對(duì)接收信號(hào)進(jìn)行分析處理，可判斷地下的結(jié)構(gòu)或埋藏物等。探達(dá)法能夠快速檢測(cè)，但是設(shè)備價(jià)格較高。

④ 微波檢測(cè)法

由于微波對(duì)介質(zhì)的介電常數(shù)敏感，而介電常數(shù)又和其含水率有關(guān)，因此可以采用微波對(duì)介質(zhì)進(jìn)行測(cè)濕。微波檢測(cè)法檢測(cè)效率高，設(shè)備便攜且結(jié)果直觀，非常適用于建筑結(jié)構(gòu)濕度分布情況的檢測(cè)。

微波法檢測(cè)結(jié)構(gòu)件的濕度是一種新型的檢測(cè)技術(shù)。由于結(jié)構(gòu)件內(nèi)部的水分以自由水和結(jié)合水的形式存在，水的介電常數(shù)和其他結(jié)構(gòu)材料的介電常數(shù)相差較大。水的介電常數(shù)約為80，而實(shí)際中絕大部分的結(jié)構(gòu)材料在微波電場(chǎng)下只有輕微的電效應(yīng)，其介電值主要在3~6之間。

混凝土內(nèi)部濕度的不同必然會(huì)對(duì)其介電常數(shù)的變化有著很大的影響。因而利用水分在微波電場(chǎng)作用下的介電效應(yīng)，可以檢測(cè)出結(jié)構(gòu)件內(nèi)部的濕度分布情況。

微波成像法測(cè)試?yán)梅瓷湓碓诮ㄖ飿?gòu)件表面通過不同的探頭可獲得結(jié)構(gòu)內(nèi)部不同深度位置的濕度數(shù)據(jù)，并利用專業(yè)軟件對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的濕度分布進(jìn)行濕度成像處理，再結(jié)合其他參數(shù)評(píng)估混凝土內(nèi)部的質(zhì)量狀況及耐久性。

MOIST 350B 手持式微波濕度測(cè)試系統(tǒng)

便攜式濕度測(cè)試系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于土木工程材料的濕度無損測(cè)試和濕度分布成像。

基于微處理器的設(shè)備結(jié)合強(qiáng)大的可穿透不同深度的MOIST xM系列微波傳感器共同工作，按照工業(yè)精度標(biāo)準(zhǔn)制造，傳感器根據(jù)WTA規(guī)范執(zhí)行校準(zhǔn)。即使沒有進(jìn)行校準(zhǔn)，也可直接對(duì)各種傳感器的測(cè)量值進(jìn)行對(duì)比。

手持式設(shè)備的內(nèi)部數(shù)據(jù)處理直接使?jié)穸确植紙D可視化成為可能，即在測(cè)試位置。統(tǒng)計(jì)參數(shù)支持該分析，結(jié)合破壞性測(cè)試可在軟件中完成。